Компания "Ассорти-Плюс" должна подрядчику более 15 миллионов рублей

Компанию "ТетрастройКоми" привлекут к суду по участку в Орбите

Фото: Алиса КОЗЛОВА

Сегодня в Арбитражном суде РК прошло очередное слушание по многострадальному спорному участку в Орбите, где ведется строительство второй очереди автостоянки.

В самом начале юристы компания «Ассорти-Плюс» выдвинули ходатайство о привлечении к суду в качестве третьего лица подрядчика ООО «ТетрастройКоми».

- На прошлом судебном заседании рассматривался вопрос о том, какие затраты были при строительстве. Мы предоставили документы, но именно представитель строительной компании сможет все подтвердить: какие именно были затраты и какие работы были произведены, - пояснили юристы.

Отметим, что судебное разбирательство несколько раз откладывалось. За это время в суд поступили несколько документов по делу: дополнение к исковому заявлению "Ассорти-Плюс" и отзыв администрации на него.

Юристы "Ассорти-Плюс" напомнили, что в 2015 году между компанией и администрацией города был заключен договор аренды земельного участка. Теперь же администрация обратилась в арбитражный суд Коми с иском о расторжении договора аренды и передаче участка в ее собственность.

Однако, подобная процедура невозможна. Дело в том, что досрочно расторгнуть договор аренды земельного участка, который был заключен более, чем на пять лет, (согласно пункту 9.ст.22 земельного кодекса РФ) по желанию арендодателя можно только на основании решения суда. При этом арендодатель должен нарушить несколько пунктов договора. Однако, по словам юристов, "Ассорти-Плюс" не нарушала условий договора: аренда выплачивается, работы ведутся в соответствии с разрешением на строительство, компания строит то, на что есть разрешение.

Также юристы "Ассорти-Плюс" рассказали в суде об убытках, которые сейчас несет компания.

- При расторжении договора мы несем огромные убытки, связанные с документацией, расходами на строительство. Ведь сейчас нарушены договорные отношения между заказчиком и подрядчиком. Если мы не сможем предоставить объем работы, то мы не выплатим ему деньги и подрядчик может взыскать с нас расходы, которые составляют миллионы, - рассказал юрист компании.

Он также добавил, что "Ассорти-Плюс" уже получила исковое заявление о взыскании с них более 10 миллионов рублей за нарушение условий договора.

Чуть позже другой юрист компании озвучил сумму в 15 миллионов рублей и попросил привлечь компанию «ТетрастройКоми» в качестве третьего лица. Суд удовлетворил это ходатайство.

- Администрация продлила разрешение на строительство до 15 мая 2018 года. Надежда на продолжение строительства сохраняется. Убытки для нас не риск, а уже факты. Заявление подано в Арбитражный суд, - отметил юрист.

Следующее судебное заседание назначено на 11:00 30 октября. Причем Владислав Матвеев отметил, что 28 сентября Совет Сыктывкара рассмотрит вопрос спорного участка.