«Айфон или квартира в Воркуте?»: проверяем заявленный в соцсетях тренд о массовых покупках зумерами недвижимости в Заполярье

В соцсетях гуляет один и тот же вирусный сюжет: якобы молодёжь из тёплых регионов теперь дружно переезжает в суровые заполярные города – Воркуту, Мурманск, Новый Уренгой.

Фото: Ольга СОЛОВЕЙ. Перейти в Фотобанк КП

В соцсетях гуляет один и тот же вирусный сюжет: якобы молодёжь из тёплых регионов теперь дружно переезжает в суровые заполярные города – Воркуту, Мурманск, Новый Уренгой. Главный магнит – сверхдешёвое жильё, которое сравнивают по цене со смартфоном.

Но где здесь правда, а где просто красивая байка? Что на самом деле может заставить человека променять комфортную жизнь на крайний Север? Ответы на эти вопросы попыталась найти 27-летняя Жанна Бердинская, которая сама недавно вернулась в родную Воркуту из Санкт-Петербурга.

От карьеры в Питере – к будням за Полярным кругом

До возвращения Жанна семь лет жила в северной столице. Там у неё было всё, что считается успехом: диплом юриста, карьерный рост, семья и собственный бизнес. Однако после развода и закрытия дела привычная жизнь дала трещину. Спокойное существование в Питере без прежних амбиций стало в тягость, и она приняла, казалось бы, авантюрное решение – начать всё заново на малой родине, помогая семейному делу и ища новые цели.

Оказавшись в 2024 году в Воркуте, девушка полностью погрузилась в работу в обувном магазине, примеряя на себя самые разные обязанности. Её давний интерес к соцсетям логично перерос в блог о повседневной жизни за Полярным кругом. Подписчиков увлекли честные рассказы о климате, стиле в -40 градусов и местных новостях.

Оказавшись в 2024 году в Воркуте, девушка полностью погрузилась в работу в обувном магазине. Фото: личный архив.

«Нет, это не массовое явление»

Жанна трезво оценивает плюсы и минусы жизни на Севере. На вопрос, наблюдает ли она вокруг ажиотажный спрос на квартиры со стороны переезжающих «зумеров», она отвечает категоричным отрицанием.

– Нет и ещё раз нет! – утверждает воркутинка. – Мне даже мои знакомые не присылают посты с громкими заголовками, что здесь квартира по стоимости айфона. Потому что читают мой блог, общаются лично со мной, они прекрасно понимают, что это из себя представляют все эти возможности.

Фото: Ольга СОЛОВЕЙ. Перейти в Фотобанк КП

Основной соблазн, считает Жанна, – это действительно низкие цены в интернет-объявлениях. Они заметно ниже средних по России. Однако важно помнить, что здесь до сих пор актуальна история с продажей квартир, обременённых долгами. Такие варианты могут отдавать за несколько сотен тысяч, но их становится меньше, так как их часто скупают организации или местные жители для переезда внутри города. Бесплатных квартир, просто ждущих покупателя, не существует.

Фото: Ольга СОЛОВЕЙ. Перейти в Фотобанк КП

Скрытые подводные камни и дорогая реальность

Девушка отмечает, что есть действительно удалённые районы, где покупать жильё бессмысленно – это могут быть заброшенные дома или «вымирающие» посёлки. Но зачем они нужны? Такие предложения, по её мнению, могут заинтересовать лишь тех, кто плохо представляет себе географию и реалии города.

Такая милота бывает только в Воркуте. Фото: личный архив Жанны.

Жанна призывает критически относиться к таким объявлениям. Часто фотографии в них устаревшие, а самого жилья в продаже уже давно нет. Продавцы могут умалчивать ключевую информацию: о районе, состоянии дома, а главное – о сумме коммунальных платежей, которые в Воркуте только растут и могут достигать 8-12 тысяч рублей в месяц для больших квартир.

Почему бы и нет?

Фото: Ольга СОЛОВЕЙ. Перейти в Фотобанк КП

– Когда я покупала здесь квартиру в 2024 году, она стоила немного по тем меркам, – делится личным опытом Жанна. – Несмотря на то, что это центр города, 4-й этаж, удобная двушка, то есть это хороший вариант. При этом я получила «кота в мешке» в виде проблемного соседства, от этого никто не застрахован. Контингент в домах проживает абсолютно разный.

Цены, впрочем, чутко реагируют даже на такие сомнительные тренды. Если раньше можно было найти хороший вариант до миллиона рублей, то сейчас цены начинаются от миллиона и выше. Не стоит забывать и про дорогую логистику, и про то, что ремонт в заполярных условиях обойдётся значительно дороже, чем в средней полосе. Так что в такую «дешёвую» квартиру ещё придётся серьёзно вложиться, если планировать в ней жить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

«Воркута без кабалы, но только для избранных»: почему зумеры бросают всё и переезжают на север, делится уроженец заполярного города Станислав Фейгин

Молодёжь скупает жильё в Воркуте за бесценок (подробности)