Взносы на капремонт в Коми предложили начислять уже через год.
Фото: Михаил ФРОЛОВ.
В Коми планируют сократить отсрочку по уплате взносов на капитальный ремонт для владельцев квартир в новостройках. Соответствующие поправки в региональный закон депутаты Госсовета рассмотрят на сессии 22 октября.
Сейчас обязанность платить за капремонт возникает через четыре года после включения многоквартирного дома в региональную программу. Законопроект предлагает уменьшить этот срок до одного года. Изменения будут распространяться на дома, которые включат в программу во время ее актуализации.
В МинЖКХ Коми объяснили необходимость поправок тем, что действующий минимальный размер взноса значительно ниже экономически обоснованного. Из-за этого накоплений не хватает для своевременного проведения работ в сроки, предусмотренные программой. Если жители новостроек начнут пополнять фонды раньше, общий объем средств на капремонт увеличится.
По расчетам, с 2028 по 2059 год изменения позволят привлечь в программу около 1,5 млрд рублей - в среднем по 45 млн рублей ежегодно. Дополнительные расходы собственников квартир в новых домах за три года составят примерно 16 тысяч рублей на человека. Расчеты основаны на средней площади жилья в пересчете на одного жителя.
Сокращение отсрочки для новостроек включено Минстроем России в каталог типовых решений на 2025-2030 годы. Документ посвящен выполнению требований технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов».
Согласно анализу регионального законодательства, в 22 субъектах России отсрочка составляет от одного до восьми месяцев, в 18 регионах - один год, в 24 - от двух до трех лет, еще в 21 субъекте - от четырех до пяти лет. В ряде регионов сроки сокращали в 2024-2025 годах.
Поскольку законопроект не затрагивает предпринимательскую и инвестиционную деятельность, проводить оценку регулирующего воздействия и общественное обсуждение не потребуется.